Esquisse d'une villa en bord de mer, vue depuis le salon. On distingue une partie d'un canapé en cuir marron, un cadre avec des planches de surf au-dessus, et un tapis coloré posé sur un parquet foncé. Des coussins assortis sont disposés sur le canapé. En arrière-plan, une entrée lumineuse avec une grande fenêtre en petits carreaux, un caisson en bois clair créant une banquette et des rangements, et une étagère au-dessus sur un mur en lambris gris.

Sophie PINOT

Spécialiste en optimisation d'espaces à la Baule et Presqu'île guérandaise

Gagnez en sérénité et efficacité dans vos projets de rénovation, en vous faisant accompagner par une spécialiste en optimisation d’espaces dans l’Habitat.

Grâce à une étude approfondie du potentiel de votre bien, vous ferez les meilleurs choix en matière d’agencement et éviterez les erreurs qui coûtent cher.

Ma démarche se décompose en quatre étapes fondamentales, vous offrant ainsi une prise en charge complète de votre projet ou la possibilité de sélectionner les étapes dont vous avez besoin.

Les avantages à faire appel à un architecte d'intérieur

Icône noir et blanc d'une tête de profil avec une fleur de lotus pour symboliser la sérénité tout au long du projet lorsqu'il est confié à un architecte d'intérieur.

Se reposer sur un professionnel qui va s’occuper de projet de A à Z.

Icone noir et blanc d'une horloge pour symboliser le temps qui défile.

Un accompagnement dans la conception et la réalisation pour prendre des décision éclairées plus rapidement et donc louer plus vite.

Icoône en noir et blanc symbolisant une hausse de la rentabilité par un graphique et le signe de l'euro

Rentabilité

Grâce à un agencement optimisé, le budget est maîtrisé et le bien est loué au meilleur prix. Il attire les meilleurs profils de locataires et limite le turn-over.

Icône en noir et blanc utilisé pour symboliser la maîtrise du projet par le client tout au long du processus.

Maîtrise du projet

Éviter les erreurs techniques (circulation, ergonomie, fonctionnalité) et faire les meilleurs choix en matière d’agencement.

Picto en noir et blanc d'un bouclier et d'un tick, représentant la garantie décennale architecte d'intérieur

Garantie décennale

La garantie décennale vous protège en cas de problème sur des travaux de rénovation.

Mon accompagnement pour investisseurs immobiliers
à La Baule, Presqu'île guérandaise, Nantes et à distance

Projet clé en main

Vous choisissez la prestation complète (les 4 étapes).

Accompagnement à la carte

Vous êtes libre de choisir une ou plusieurs étapes.

Chez Sables Blancs Design, dirigé par Sophie Pinot, nous comprenons les défis et les aspirations des investisseurs immobiliers. Notre offre d’accompagnement clé en main est conçue pour optimiser la rentabilité de vos investissements grâce à des solutions d’agencement et de décoration sur mesure. Chaque projet est une opportunité unique d’augmenter la valeur locative de votre bien et d’attirer une clientèle diversifiée, que ce soit pour des locations saisonnières, des colocations étudiantes ou des résidences familiales.

4 étapes clés pour un projet maîtrisé

Nombre un symbolisant la première étape clé d'un projet maîtrisé.

Étape 1 : L’étude du potentiel du projet

- Compréhension de vos objectifs d'investisseurs :

Analyser et anticiper les besoins des futurs locataires (qu’il s’agisse d’une famille, d’un étudiant ou de professionnels).

- Analyse de l'espace :

Prise de mesures pour établir un état des lieux précis et analyser les lieux, leurs atouts, et leurs contraintes (murs porteurs, poutres, évacuations, …)

- Proposition de plans d'aménagements :

Je vous propose 3 plans d’agencement conçus pour que chaque espace soit optimisé et pour maximiser l’attrait locatif de votre bien immobilier.

Photo d'un bureau sur lequel on retrouve plusieurs documents d'un projet en cours de réalisation
compréhension de vos objectifs d'investisseur
Flèche orange dirigée vers la droite
Plan en 2D permettant d'appréhender la disposition des pièces et leurs surfaces
Analyse et maîtrise de l'espace
Flèche orange dirigée vers la droite
Plan en 2D d'un agencement
Propositions de plans d'aménagements

Étape 2 : Le plan idéal, la décoration, les détails de l'agencement​

Cette étape consiste à affiner le projet que vous avez retenu pour créer un véritable coup de cœur. Nous travaillerons non seulement l’aspect esthétique, mais aussi l’agencement pour le bien-être quotidien de vos futurs locataires ou acheteurs.

- Le plan détaillé et illustré de l'agencement idéal :​

La solution finale est traduite en un « Plan Détaillé et Illustré », mettant en lumière chaque aspect de l’agencement idéal. Chaque détail est pris en compte pour assurer une compréhension des partis pris et une mise en œuvre sans accroc.

- Le plan idéal, choix de la décoration :

A partir d’un cahier de style personnalisé (moodbard), je vous aide à définir l’ambiance et la décoration.
C’est ici que votre vision prend vie à travers des choix de couleurs, de textures et d’éléments décoratifs.

- Le plan idéal des élévations techniques :

A l’issue de cette étape, vous avez :
– Une vision concrète et détaillée du potentiel de votre bien.
– Un agencement optimisé aligné sur les attentes des personnes en quête d’un coup de cœur immobilier.

Nombre deux symbolisant la deuxième étape clé d'un projet maîtrisé.
Nombre trois symbolisant la troisième étape clé d'un projet maîtrisé.

Étape 3 : La préparation et le suivi de chantier

- Préparation et maîtrise du chantier :

Descriptifs des travaux : document détaillé pour chaque corps d’état afin de faciliter la consultation des artisans et la compréhension des devis.

- Suivi de chantier :

Visites et comptes rendus de chantier.
Contrôle du respect des décisions prises par les clients lors de la phase conception.
Principale interlocutrice des artisans jusqu’à la réception des travaux.

Étape 4 : Finalisation et mise en scène​

L’étape où tout prend vie :

- Ameublement et décoration :

Gestion des commandes de meubles et de la décoration, réception des achats et stockage pendant les travaux, installation et mise en place dans le logement.

- La touche finale :

Ménage post chantier pour une expérience sans souci.
Shooting photo réalisé par un photographe professionnel.

Photo d'une personne déposant un vase sur une table basse afin de finaliser la décoration de la pièce.
Nombre quatre symbolisant la quatrième étape clé d'un projet maîtrisé.

Ce que disent les clients

Sophie a été d'une aide précieuse pour mon premier investissement immobilier. Ses idées novatrices, son écoute attentive et son efficacité remarquable ont rendu ce projet fluide et agréable. Une prestation de qualité que je recommande vivement.

Photo du séjour après rénovation d'une maison ancienne dans un petit village vendéen. La photo est prise depuis l'entrée avec vue sur un mur de couleur vert clair. Quelques éléments de décoration ont été apportés pour un esprit home staging. On aperçoit le passage vers la cuisine, sur lequel les pierres apparentes ont été conservées.
Nicolas F. Avis Google

Je suis reconnaissant envers Sophie pour son accompagnement lors de ma recherche immobilière. Ses conseils professionnels m'ont permis de concrétiser mon projet d'achat en toute confiance. Je recommande chaudement ses services.

Image représentant une clé dans une serrure pour symboliser un achat immobilier
Eric B. Avis Google

Sophie est une professionnelle passionnée et dévouée qui a su répondre à toutes nos attentes. Son expertise et sa bienveillance sont des atouts majeurs dans la réussite de notre projet. Nous la recommandons vivement.

Portrait cliente
Elodie J. Avis Google

Sophie est une professionnelle passionnée et dévouée qui a su répondre à toutes nos attentes. Son expertise et sa bienveillance sont des atouts majeurs dans la réussite de notre projet. Nous la recommandons vivement

Cécile B. Avis Google

Nous sommes reconnaissants envers Sophie pour son accompagnement dans notre projet de rénovation. Ses propositions créatives et son professionnalisme ont su résoudre les défis rencontrés, notamment dans l'aménagement de notre cuisine. Nous sommes impatients de poursuivre cette collaboration pour les prochaines étapes.

Photo représentant le plan d'un agencement de cuisine
Tom Avis Google

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Secteur d'intervention

La Baule / Presqu'île guérandaise / Nantes / Vendée & à distance

Numéro de téléphone

06 50 65 62 09

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h00

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